Acquistando qualsiasi bene immobile, ma anche tutto ciò che poi ci metteremo dentro, mobili, elettrodomestici, etc... acquisiamo anche certi rischi e responsabilità. Possiamo ritenere remota la possibilità di ricevere o procurare un danno nella nostra casa, nel nostro negozio, box auto, magazzino, ecc... eppure, purtroppo, furti, incendi, allagamenti ed altri incidenti sono più che mai all'ordine del giorno.
Se un furto nella nostra proprietà può rappresentare una grave perdita, pensate se per qualsiasi motivo si recassero seri o irrimediabili danni a terzi: tegole, cornicioni, calcinacci o intonaci della nostra casa potrebbero cadere su un auto o sulla testa di un passante, un corto circuito potrebbe generare un incendio che distrugge anche i due negozi al fianco del nostro, potrebbe esplodere una bombola, una caldaia, potrebbe marcire la tuberia del bagno e potremmo allagare la libreria sotto il nostro appartamento con tanti saluti agli storici e cari volumi che erano stati gelosamente conservati per anni... Chi pagherebbe? Si, ...dovremmo proprio pensare di avere una polizza casa per proteggerci da queste eventualità, una RC per l'immobile dovremmo averla tutti.
Le assicurazioni hanno polizze per tutti i gusti anche quando si parla di immobili e per di più sono molto personalizzabili. Le tipologie principali sono due: quelle che coprono i vostri danni (da incendi, rapine, furti, vandalismo, etc...) e quelle che rispondono anche dei danni procurati a terze persone. Spesso si stipulano polizza miste.
È importante analizzare e valutare tipi e possibilità di incidenti così come l'entità dei danni che si possono procurare a passanti, clienti o vicini (se ne abbiamo). Le assicurazioni potrebbero effettuare anche più di un sopralluogo per stabilire i livelli di rischio, controlleranno lo stato fisico del vostro immobile, sicurezza di porte e finestre, il sistema di antifurto, prenderanno in considerazione con chi e cosa confina la vostra proprietà e le attività che eventualmente gli si svolganointorno, la sicurezza generale della zona dove si trova l'immobile, ecc... Quindi giocate d'anticipo, valutate tutto prima o, al più tardi, insieme a loro, arrivate al momento di dover stabilire i dettagli della polizza con le idee chiare di ciò di cui avete veramente avete bisogno e acquistare una polizza che vi protegga il più possibile ma dai rischi reali, senza investire una fortuna, magari pagando opzioni inutili nel vostro caso.
Alcune estensioni o garanzie addizionali contrattabili sono: copertura dei danni subiti per furto nell'immobile indipendentemente dalla tecnica d'introduzione: scasso, copia delle chiavi, manomettendo finestre e/o balconi. È anche possibile tutelarsi contro i danni eventualmente arrecati all'arredamento durante l'intrusione.
L'assicurazione prevede clausole particolari per incendi, perdite del sistema idraulico, eventi naturali (terremoti, trombe d'aria, ecc...), danni provocati da fulmini ed altre ancora...
